Сбер вернул скидку к ставке по ипотеке за наличие страховки

Сбер вернулся к практике снижения ставки по ипотеке при наличии страхования жизни, узнал «Коммерсант». По сведениям источников издания на страховом рынке, она составляет 1 процентный пункт и действует для заявок, поданных с 1 июля.

Аналогичные скидки действуют у ВТБ, Альфа-Банка, Банка ДОМ.РФ и Россельхозбанка, однако в Сбере практика предоставления скидки за оформление полиса страхования жизни прекратилась в 2024 году. Годом ранее крупнейший ипотечный банк ввел подписку «Домклик Плюс», куда входила страховка от «Сбербанк Страхование жизни» и давал скидку только при наличии подписки, пока ФАС России не счел такие условия нарушением. Вернуть скидку банк вынудило снижение ипотечных выдач. В январе-мае Сбер выдал на 30% меньше средств, чем годом ранее.

При этом Сбер повысил требования к покрытию рисков: заемщик должен быть застрахован от несчастных случаев и заболеваний, даже если они возникли до даты оформления договора, от событий, связанных с терактами и боевыми действиями, от социально значимых заболеваний (туберкулез, ВИЧ, сахарный диабет и т.д.). По мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, страховые компании будут выполнять требования Сбера, поскольку банк является лидером ипотечного сегмента.

Предложения банков по ипотеке на новостройки:

Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если есть понимание, что ее получится закрыть быстро — например, за счет продажи старой квартиры, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Альтернативным вариантом может быть рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такая возможность может появиться во второй половине 2025 года, если ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки, указывает аналитик.

Программа «Новостройка» от ВТБ.Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.Программа «Новостройка» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.